招標簡介

常見的物業銷售方式,除私人協議外,招標及拍賣亦是常見之物業出售方式。招標是透過公開途徑,在設定的出售條件下,廣泛邀請有興趣的買家以標書出價,連同誠意金予賣方,然後由賣方作最後考慮;另外,招標是由投標者自行決定出標價,賣方無須開價,保持其靈活性,在未簽署標書接納書前,賣方無須付出任何承諾,因為沒有預定底價,當投標價不理想時,賣方有權選擇不出售,賣方最後亦有權選擇與最高出價之投標者以私人協議方式商議最後售價;此外,賣方擁有絕對權利在招標前/後收回或售出其物業。

此項出售方式適合具獨特性及貴重的物業及必須公開出售的物業,可以吸引特別的買家以高價出標競投,因為招標銷售具備獨特優點和特色,現時採用此方式來出售的物業已越來越普遍。